Aix-les-Bains (73100)

Appartement Aix Les Bains 2 pièce(s) 52.70 m2

149 500 € FAI

2 pièces

53 m²

À propos

Exclusivité!

Situé à Aix-les-Bains, entre ville et lac, découvrez cet appartement duplex de 23m² loi Carrez et 52m² au sol. Situé au dernier étage, il offre une configuration idéale pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.

L'appartement fonctionnel, se compose d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée, d'une chambre indépendante, une salle d'eau avec WC. Une pièce mezzanine pouvant servir de bureau ou bien de chambre d'appoint complète ce bien.

Idéalement situé, à 10 minutes à pied du lac et de la ville, cet appartement est une opportunité.

Guillaume BURGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929729374 - CHAMBERY.

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

F 520

Indice d'émission de gaz à effet de serre

C 17

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1 360 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024)

Plus de détails

Informations générales

Surface habitable : 53 m²	2 pièces
Superficie terrain :	1 chambre
Honoraires : 9 500 € (6,79%) charge acquéreur	1 salle de bain
1 WC	Cuisine aménagée équipée
1 intercom	État extérieur : Bon
État intérieur : Très bon

Chauffage

Type :	Radiateur
Format :	Individuel
Énergie :	Électrique

A propos du prix

Honoraires à la charge de l'acheteur

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acheteur à 6.79% du prix du bien hors honoraires.

Prix du bien honoraires inclus: 149 500 €

Prix du bien hors honoraires: 140 000 €

Guillaume

BURGER

06 58 91 34 11

RSAC 929 729 374