À vendre | Comparet Immobilier

Chambéry (73000)

Appartement 4 pièces - Traversant - Chambéry - 85m2

299 000 € FAI

4 pièces

85 m²

À propos

Laissez-vous séduire par cet appartement de 85 m², alliant confort, fonctionnalité et luminosité.

Dès l'entrée, un hall avec placards intégrés offre un espace d'accueil pratique et optimisé. La pièce de vie, d'une superficie de 37 m², propose un bel espace de réception avec une cuisine ouverte sur le séjour. Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, elle s'ouvre sur une agréable terrasse de 16 m², offrant une vue dégagée sur les montagnes.

L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements intégrés, dont une bénéficie d'un accès à un balcon. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter les prestations de ce bien.

Spacieux, lumineux et parfaitement agencé, cet appartement saura répondre aussi bien aux attentes d'une famille qu'à celles de personnes recherchant un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités.

Une cave est incluse avec le bien. Un garage est également disponible en supplément, pour un confort de stationnement optimal.

Un bien à découvrir sans attendre !
Yvan Duchemann (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841861598 - .

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

C 130

Indice d'émission de gaz à effet de serre

C 26



Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 200 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025)

Informations générales

Surface habitable : 85 m²4 pièces
Superficie terrain : 3 chambres
Taxe foncière : 1 648 €Honoraires : 13 000 € (4,55%) charge acquéreur
1 salle de bain1 WC
Cuisine aménagée équipée1 ascenseur
1 intercom1 cave
État extérieur : BonÉtat intérieur : Bon

Chauffage

Type :Radiateur
Format :Collectif comptage individuel

A propos du prix

Honoraires à la charge de l'acheteur

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acheteur à 4.55% du prix du bien hors honoraires.

Prix du bien honoraires inclus: 299 000 €

Prix du bien hors honoraires: 286 000 €

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Yvan

DUCHEMANN

06 43 83 68 78

RSAC 841861598

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