Lyon (69003)
Appartement 4 pièces - 87.55 m2 - 69003 Lyon (Maisons-Neuves)
376 550 € FAI
4 pièces
88 m²
À propos
Situé rue Frédéric Mistral à Lyon 3ème, découvrez cet appartement T4 de 87,55 m² au 3ème étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété bien entretenue.
L'appartement, lumineux et agréable à vivre, se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon, offrant un bel espace de vie convivial. Il dispose également de trois chambres confortables, idéales pour une famille ou un projet d'investissement.
Vous apprécierez ses deux balcons, apportant lumière et espaces extérieurs, ainsi qu'une cave en sous-sol.
Possibilité d'un garage en sus.
Idéalement situé, à proximité immédiate des transports en commun, des écoles et des commerces, cet appartement offre un cadre de vie pratique et recherché.
A 10 mn à pieds du TRAM T6
Bus en bas de la Résidence - C9 - 69
A visiter sans tarder !
Sophie PARRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 718 873 - LYON.
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique
C 94
Indice d'émission de gaz à effet de serre
C 17
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 290 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026)
Informations générales
| Surface habitable : 88 m² | 4 pièces |
| Superficie terrain : | 3 chambres |
| Honoraires : 11 550 € (3,16%) charge acquéreur | 1 salle de bain |
| 1 WC | 1 ascenseur |
| 1 cave | État extérieur : Bon |
| État intérieur : Bon |
Chauffage
| Type : | Radiateur |
| Format : | Individuel |
| Énergie : | Gaz |
A propos du prix
Honoraires à la charge de l'acheteur
Honoraires TTC inclus à la charge de l'acheteur à 3.16% du prix du bien hors honoraires.
Prix du bien honoraires inclus: 376 550 €
Prix du bien hors honoraires: 365 000 €

Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes
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