Lyon (69003)

Appartement 4 pièces - 76m² - 69003 Lyon

325 000 € FAI

4 pièces

76 m²

À propos

A proximité de la Gare Part Dieu, à vendre appartement 4 pièces traversant Sud/Nord au 2ème étage d'une copropriété sécurisée.
Vous apprécierez sa luminosité, son emplacement, ses commerces et transports.
Il se compose d'une entrée avec placards, d'un double séjour avec possibilité de créer une troisième chambre , une cuisine meublée, 2 chambres, salle de bains avec fenêtre, wc séparé et cave.
Toutes les pièces de l'appartement donnent sur balcons de 8 et 16m².
Garage en sus.
Transports : Tram T1/T3/T4 - Rhôneexpress - Gare Part Dieu - Métro B - Bus C9/C11/C13/C16/25/69

Sophie PARRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 718 873 - LYON.

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

E 238

Indice d'émission de gaz à effet de serre

E 52

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 350 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023)

Plus de détails

Informations générales

Surface habitable : 76 m²	4 pièces
Superficie terrain :	2 chambres
Taxe foncière : 1 182 €	Honoraires : 15 000 € (4,84%) charge acquéreur
1 salle de bain	1 WC
1 ascenseur	1 intercom
1 cave	État extérieur : Bon
État intérieur : Bon

Chauffage

Type :	Radiateur
Format :	Collectif
Énergie :	Gaz

A propos du prix

Honoraires à la charge de l'acheteur

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acheteur à 4.84% du prix du bien hors honoraires.

Prix du bien honoraires inclus: 325 000 €

Prix du bien hors honoraires: 310 000 €

Sophie

PARRA

06 22 99 78 97

RSAC 753 718 873