Cognin (73160)
Appartement 4 pièces - Duplex - 78 m2 - Cognin
249 000 € FAI
4 pièces
78 m²
À propos
Découvrez cet agréable appartement 4 pièces de 78m2 en duplex, offrant une distribution fonctionnelle et de beaux volumes.
Situé au deuxième et dernier étage, vous profiterez d'un espace de vie convivial composé d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'un wc ainsi que d'une belle terrasse de 16 m², idéale pour vos repas en extérieur et moments de détente.
A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau et wc.
Un bien idéal pour une famille, les commodités sont à proximité (écoles, commerces, réseaux urbains...) alliant confort, praticité et espace extérieur.
En supplément du prix : un garage de 17m2.
Yvan Duchemann (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841861598 - .
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique
C 136
Indice d'émission de gaz à effet de serre
C 27
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 530 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026)
Informations générales
| Surface habitable : 78 m² | 4 pièces |
| Superficie terrain : | 3 chambres |
| Taxe foncière : 1 221 € | Honoraires : 9 000 € (3,75%) charge acquéreur |
| 1 douche | 2 WC |
| Cuisine aménagée équipée | État extérieur : Bon |
| État intérieur : Bon |
Chauffage
| Type : | Radiateur |
| Format : | Collectif comptage individuel |
| Énergie : | Gaz |
A propos du prix
Honoraires à la charge de l'acheteur
Honoraires TTC inclus à la charge de l'acheteur à 3.75% du prix du bien hors honoraires.
Prix du bien honoraires inclus: 249 000 €
Prix du bien hors honoraires: 240 000 €
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes
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