À vendre | Comparet Immobilier

Aix-les-Bains (73100)

Appartement 3 pièces - rénové et lumineux - hypercentre

299 000 €

4 pièces

67 m²

À propos

Au coeur d'Aix-les-Bains, découvrez ce charmant T3 (anciennement T4) de 67 m2 entièrement rénové en 2023, offrant une disposition traversante Est-Ouest. Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement lumineux et fonctionnel saura vous séduire.

L'espace de vie se compose d'une cuisine ouverte sur un salon-salle à manger, offrant un cadre convivial et agréable. Deux chambres dont une avec porte-fenêtre donnant sur une cour calme offrent des espaces de repos confortables et paisibles. Une salle d'eau avec douche et WC complète cet ensemble.

En annexe, vous bénéficiez d'une cave, idéale pour le stockage de vos effets personnels.

Que vous soyez à la recherche d'une première acquisition ou d'un investissement locatif, cet appartement saura répondre à vos attentes.
Cathy Dubouchet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 742 349 944 - Chambery.

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

D 217

Indice d'émission de gaz à effet de serre

D 36



Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 250 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022)

Informations générales

Surface habitable : 67 m²4 pièces
Superficie terrain : 2 chambres
Taxe foncière : 906 €Honoraires : 9 000 € (3,10%) charge acquéreur
1 douche1 WC
Cuisine indépendante1 ascenseur
1 intercom1 cave
État intérieur : A rafraîchir

Chauffage

Type :Radiateur
Format :Collectif comptage individuel
Comparet immobilier cathy photo - Attribut alt par défaut.

Cathy

DUBOUCHET

06 62 38 92 24

RSAC 752 349 944

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