À vendre | Comparet Immobilier

Chambéry (73000)

Appartement 3 pièces - 77 m² - Centre-ville - Chambéry

306 000 € FAI

3 pièces

77 m²

À propos

En exclusivité!
Appartement en rez-de-jardin avec entrée indépendante, situé au sein d'une maison divisée en plusieurs lots, offrant un cadre de vie agréable.

Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour chaleureux, prolongé par un espace cuisine avec cellier. Le bien dispose également d'une buanderie et d'un garage attenant, apportant un confort de vie au quotidien.

L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec un accès direct sur l'extérieur, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
A l'extérieur, le charme opère immédiatement : une terrasse et un espace jardin exposée Ouest de 69 m².

En annexes : une buanderie de 10 m², un garage de 17 m² et un grenier de 18 m² viennent compléter ce bien.

Yvan Duchemann (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841861598 - .

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

D 213

Indice d'émission de gaz à effet de serre

D 45



Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 080 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026)

Informations générales

Surface habitable : 77 m²3 pièces
Superficie terrain : 69 m²2 chambres
Taxe foncière : 1 543 €Honoraires : 16 000 € (5,52%) charge acquéreur
1 douche1 WC
Cuisine aménagée équipéeÉtat intérieur : A rafraîchir

Chauffage

Type :Radiateur
Format :Individuel
Énergie :Gaz

A propos du prix

Honoraires à la charge de l'acheteur

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acheteur à 5.52% du prix du bien hors honoraires.

Prix du bien honoraires inclus: 306 000 €

Prix du bien hors honoraires: 290 000 €

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Yvan

DUCHEMANN

06 43 83 68 78

RSAC 841861598

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