Vénissieux (69200)

Appartement 3 pièces - 64 m2 - Vénissieux (69200) Quartier Moulin à vent

175 725 € FAI

3 pièces

64 m²

À propos

Dans un résidence calme et entretenue, avenue Francis de Pressensé, à vendre appartement T3 de 64m² traversant Est-Ouest en rez-de-chaussée surélevé offrant confort et tranquillité.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour lumineux climatisé, une cuisine séparée équipée, un cellier, deux chambres avec placard, un dressing, salle d'eau et wc séparé. Une cave complète le bien.
A proximité immédiate des transports, commerces et écoles.
Aucun travaux à prévoir.
Idéal pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif

Sophie PARRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 718 873 - LYON.

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

D 247

Indice d'émission de gaz à effet de serre

D 45

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 € et 1 930 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026)

Plus de détails

Informations générales

Surface habitable : 64 m²	3 pièces
Superficie terrain :	2 chambres
Taxe foncière : 935 €	Honoraires : 10 725 € (6,50%) charge acquéreur
1 douche	1 WC
Cuisine indépendante équipée	1 intercom
1 cave	État extérieur : Bon
État intérieur : Bon

Chauffage

Type :	Radiateur
Format :	Collectif
Énergie :	Gaz

A propos du prix

Honoraires à la charge de l'acheteur

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acheteur à 6.5% du prix du bien hors honoraires.

Prix du bien honoraires inclus: 175 725 €

Prix du bien hors honoraires: 165 000 €

Sophie

PARRA

06 22 99 78 97

RSAC 753 718 873