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Lyon (69003)

Appartement 3 pièces - 118 m² - 69003 Lyon

478 400 € FAI

3 pièces

118 m²

À propos

Situé rue de l'abondance entre les stations de Métro Saxe Gambetta et Garibaldi, à vendre appartement 3 pièces (possibilité 4 minimum) au 6ème étage avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée spacieuse avec placards, d'un salon de 37 m², deux chambres, dégagement avec placards, cuisine équipée sur loggia, salle de bains et wc séparé.
Vous apprécierez la superficie de chaque pièce, la luminosité, le choix des matériaux et la proximité avec les transports et commerces.
Prestations : fenêtres PVC oscillo-battantes - nombreux rangements - loggia - vue dégagée
Transports : Métro B et D - TB12 - T1 - T4 - BUS C5-7-11-14-25 - gare Part Dieu

Sophie PARRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 718 873 - LYON.

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

D 146

Indice d'émission de gaz à effet de serre

D 31



Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 € et 1 960 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026)

Plus de détails

Informations générales

Surface habitable : 118 m²3 pièces
Superficie terrain : 2 chambres
Taxe foncière : 1 803 €Honoraires : 18 400 € (4,00%) charge acquéreur
1 salle de bain1 WC
Cuisine indépendante équipée1 ascenseur
1 intercomÉtat extérieur : Bon
État intérieur : Bon

Chauffage

Type :Radiateur
Format :Collectif
Énergie :Gaz

A propos du prix

Honoraires à la charge de l'acheteur

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acheteur à 4.0% du prix du bien hors honoraires.

Prix du bien honoraires inclus: 478 400 €

Prix du bien hors honoraires: 460 000 €

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Sophie

PARRA

06 22 99 78 97

RSAC 753 718 873

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