À vendre | Comparet Immobilier

Jacob-Bellecombette (73000)

Appartement 3 pièce(s) - Vue dégagée - 91 m2 -Jacob Bellecombette

256 000 € FAI

3 pièces

91 m²

À propos

En exclusivité chez Comparet !

Découvrez ce bel appartement aux volumes généreux et à la luminosité remarquable. Dès l'entrée, un dégagement avec placards intégrés offre des espaces de rangement fonctionnels et bien pensés.

Le salon-séjour, d'une surface confortable de 37 m², séduit par sa clarté et ses beaux volumes. Il s'ouvre sur un balcon bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur les montagnes, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur.
L'espace nuit se compose de deux chambres d'environ 12 m² chacune, offrant des surfaces idéales pour une famille, un couple ou un projet de télétravail. Dans le couloir des placards de rangements.
La cuisine indépendante dispose également de son propre balcon de 2 m², apportant un véritable confort au quotidien.
L'appartement comprend par ailleurs une salle d'eau fonctionnelle ainsi que des wc séparés.

Ce bien réunit de nombreux atouts : luminosité, volumes, rangements et vues dégagées, faisant de cet appartement une opportunité à ne pas manquer.
En annexe: une cave.
Yvan Duchemann (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841861598 - .

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

F 315

Indice d'émission de gaz à effet de serre

F 99



Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 600 € et 4 890 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025)

Informations générales

Surface habitable : 91 m²3 pièces
Superficie terrain : 2 chambres
Taxe foncière : 1 439 €Honoraires : 11 000 € (4,49%) charge acquéreur
1 douche1 WC
Cuisine aménagée équipée1 ascenseur
1 intercom1 cave
État extérieur : MoyenÉtat intérieur : Bon

Chauffage

Type :Radiateur
Format :Collectif
Énergie :Gaz

A propos du prix

Honoraires à la charge de l'acheteur

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acheteur à 4.49% du prix du bien hors honoraires.

Prix du bien honoraires inclus: 256 000 €

Prix du bien hors honoraires: 245 000 €

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Yvan

DUCHEMANN

06 43 83 68 78

RSAC 841861598

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