Aoste (38490)

Aoste- Maison 3 ou 4 ch - jardin - sous sol aménagé - calme

270 000 € FAI

5 pièces

125 m²

À propos

EXCLUSIVITE Comparet Immobilier :

A deux pas du centre bourg, maison individuelle des années 70 avec jardin composée comme suit :
Entrée sur cuisine ouverte -salon salle à manger, un salon tv ou une chambre supplémentaire possible selon vos choix, 2 chambres avec placards muraux, une salle de bains avec wc.

En sous-sol, une pièce de rangement type cellier, une chaufferie,. Une partie aménagée chauffée et isolée composée d'une chambre (ou salle de jeux), une salle d'eau avec wc, une pièce de vie avec son espace de cuisine.

Côté extérieur : une belle terrasse couverte à l'entrée, un jardin clos et arboré d'arbre fruitiers sur une parcelle de 1039m².
Fabien ORCET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 090 824 - Saint Genix les Villages.

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

C 147

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A 5

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 920 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026)

Plus de détails

Informations générales

Surface habitable : 125 m²	5 pièces
Superficie terrain : 1 039 m²	3 chambres
Taxe foncière : 918 €	Honoraires : 15 000 € (5,88%) charge acquéreur
1 salle de bain	1 douche
2 WC	Cuisine équipée
État extérieur : Bon	État intérieur : A rafraîchir

Chauffage

Type :	Radiateur
Format :	Individuel

A propos du prix

Honoraires à la charge de l'acheteur

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acheteur à 5.88% du prix du bien hors honoraires.

Prix du bien honoraires inclus: 270 000 €

Prix du bien hors honoraires: 255 000 €

Fabien

ORCET

06 27 42 10 62

RSAC 849 090 824