Ancien corps de ferme rénové, 2 appartements 4 pièces, calme et authenticité,145 m², Entrelacs

Ancien corps de ferme en pierre rénové composé de 2 logements indépendants en duplex dans un secteur calme à Saint Girod. La bâtisse dispose d'une surface habitable d'environ 145 m² (210 m² au sol), sur un terrain plat et sans vis à vis de près de 950 m².
Sur la partie Sud Est, vous trouverez un premier appartement de type 4 d'environ 67 m², avec beaucoup de cachet, doté au rez de chaussée d'un pièce à vivre de 29 m², d'une salle d'eau et d'un WC. A l'étage, vous trouverez 3 chambres.
Sur la partie centrale du corps de ferme, vous trouverez un second appartement de type 4 d'environ 78 m², composé au rez de chaussée d'un pièce à vivre de 28 m², d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un WC. A l'étage vous trouverez 3 chambres et une seconde salle d'eau.
Les 2 logements sont équipés de l'aspiration centralisée et d'un adoucisseur.

Côté dépendances : une cave enterrée de 20 m² en sous sol, un garage de 38m² avec une grande hauteur sous plafond, une grande terrasse couverte sur la partie Ouest. Les combles peuvent accueillir du stockage ou un aménagement complémentaire.
Emmanuel Cathelin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851 572 453 - Chambery.

Honoraires à la charge de l'acheteur

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acheteur à 4.57% du prix du bien hors honoraires.

Prix du bien honoraires inclus: 549 000 €

Prix du bien hors honoraires: 525 000 €