Aix-les-Bains (73100)

AIX-LES-BAINS T1 de 33 m² avec grand balcon, parking et cave

160 000 € FAI

1 pièce

33 m²

À propos

A seulement deux minutes du centre-ville d'Aix-les-Bains, découvrez cet appartement T1 de 33 m², situé en rez-de-chaussée d'une copropriété implantée dans un quartier calme.

L'appartement se compose d'une entrée avec kitchenette semi-ouverte, d'une grande pièce de vie lumineuse donnant accès à un spacieux balcon, ainsi que d'une salle d'eau.

Le balcon constitue un véritable atout et permet de profiter d'une belle vue dégagée sur les environs et les reliefs.

Une place de stationnement privative et une cave complètent ce bien.

Grâce à son emplacement recherché, sa proximité immédiate avec le centre-ville et ses annexes, cet appartement représente une belle opportunité pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre à Aix-les-Bains.

A découvrir rapidement.
Loric DUMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925288268 - CHAMBERY.

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

C 171

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A 6

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 830 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025)

Plus de détails

Informations générales

Surface habitable : 33 m²	1 pièce
Superficie terrain :	Taxe foncière : 768 €
Honoraires : 10 000 € (6,67%) charge acquéreur	1 douche
Kitchenette	1 ascenseur
1 intercom	1 cave
État extérieur : Très bon	État intérieur : A rafraîchir

Chauffage

Type :	Radiateur
Format :	Individuel
Énergie :	Électrique

A propos du prix

Honoraires à la charge de l'acheteur

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acheteur à 6.67% du prix du bien hors honoraires.

Prix du bien honoraires inclus: 160 000 €

Prix du bien hors honoraires: 150 000 €

Loric

DUMON

06 44 32 13 52