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Aix-les-Bains (73100)

Aix-les-Bains - Appartement d'exception dans un ancien Palace

595 000 € FAI

4 pièces

131 m²

À propos

Au coeur d'Aix-les-Bains, dans l'un des plus beaux anciens hôtels-palaces de la ville, se cache cet appartement rare qui séduira les amateurs de lieux d'exception. Alliant le charme de l'ancien à des prestations contemporaines haut de gamme, il offre de beaux volumes et une qualité de finition irréprochable.

Dès l'entrée, le ton est donné : un espace lumineux et élégant où chaque détail a été pensé.
Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une buanderie parfaitement aménagée, une cuisine indépendante et un salon-séjour chaleureux.

A l'étage, deux chambres avec dressing, une salle de bain moderne et un bureau (pouvant devenir une quatrième chambre) composent l'espace nuit.

Pour compléter ce bien, une vaste cave de près de 60 m² est comprise dans le prix, et un garage peut être acquis en supplément.

Vous apprécierez les volumes généreux et l'emplacement central de cet appartement, idéalement situé à proximité des commerces, des thermes et du lac.
François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

C 162

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A 5



Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 € et 2 260 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025)

Informations générales

Surface habitable : 131 m²4 pièces
Superficie terrain : 3 chambres
Honoraires : 19 000 € charge vendeur2 douches
1 WC1 cave
État intérieur : Excellent

Chauffage

Format :Individuel
Énergie :Électrique

A propos du prix

Honoraires à la charge du vendeur

Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur à % du prix du bien hors honoraires.

Prix du bien honoraires inclus: 595 000 €

Comparet immobilier francois photo - Attribut alt par défaut.

François

PICOLLIER

06 16 81 33 26

RSAC 841 755 416

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