À vendre - Murs commerciaux libres - Hyper centre d'Aix-les-Bains

En exclusivité, nous vous proposons à la vente les murs d'un local commercial libres de toute occupation, idéalement situés en hyper centre-ville d'Aix-les-Bains, au coeur d'une rue commerçante.

Le bien développe environ 162 m² au total et offre différentes possibilités d'aménagement, aussi bien pour une activité commerciale que pour un projet mixte habitation/ activité pro.

Il est notamment possible d'envisager l'aménagement d'un appartement d'environ 55 m² au 1er étage, offrant un potentiel supplémentaire pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant créer un espace d'habitation.

Le bien dispose également d'une cave et d'un garage, des prestations particulièrement recherchées en centre-ville.

Des travaux de réaménagement sont à prévoir, permettant de repenser les espaces selon le projet de l'acquéreur.

Emplacement central, rue commerçante, murs libres et potentiel d'aménagement important : un bien offrant de nombreuses possibilités en plein coeur d'Aix-les-Bains.
Kiné, ostéo, notaires, avocats, architectes, professions libérales, commerce alimentaire, supérette, etc...
Pas de restauration.
François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

Honoraires à la charge de l'acheteur

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acheteur à 5.41% du prix du bien hors honoraires.

Prix du bien honoraires inclus: 390 000 €

Prix du bien hors honoraires: 370 000 €