À Vendre - Emplacement Premium pour Commerce à Aix-les-Bains

Opportunité exceptionnelle à Aix-les-Bains : local commercial N°1 situé dans une zone prestigieuse, idéal pour un commerce haut de gamme ou à forte valeur ajoutée.
Caractéristiques du local :
Vente du DAB
- Surface : 42 m² + 40 m² de sous-sol. (55 M2 en surface pondéré)
- Vitrine : 8 mètres linéaires, offrant une visibilité optimale.
- Bail neuf à la signature, tous commerces acceptés (hors nuisances, restauration, etc.).
Cet emplacement est parfait pour une boutique, un commerce de Luxe ou une activité à forte notoriété.
Profitez d'un flux piéton important dans une zone à fort potentiel économique !
Points forts :
Emplacement stratégique en centre-ville
Grande vitrine pour une visibilité optimale
Superficie totale de 82 m² (42 m² de surface commerciale + 40 m² de sous-sol)
Bail neuf à la signature
Tous commerces sauf nuisances
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous implanter à Aix-les-Bains, dans un cadre idéal pour développer une activité haut de gamme.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Franck Brelivet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 444 257 380 - Chambery.

Honoraires à la charge de l'acheteur

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acheteur à 6.79% du prix du bien hors honoraires.

Prix du bien honoraires inclus: 299 000 €

Prix du bien hors honoraires: 280 000 €