Vendu
Aix-les-Bains (73100)
Villa moderne - Vue Lac - Calme- 160 m2
6 pièces
160 m²
À propos
En Exclusivité et rare à la vente!
Villa de type 6 - dans un quartier calme et prisé du Viviers du Lac, à 5min du centre ville d'Aix-Les-Bains.
Sur un terrain de 700m2 - surface habitable 165m2 dont 145m2 Carrez.
Vue dégagée sur le lac du Bourget. Villa lumineuse avec climatisation réversible et chauffage au sol.
Elle est composée de 2 niveaux, Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine ouverte sur le salon, une chambre avec salle d'eau, un bureau, un WC.
Au 1er étage, une salle de bain de 13m2 ainsi que 3 chambres allant de 13 à 25m2. Un dressing et un WC sont aussi présent.
Une double terrasse donnant sur une piscine chauffée et un sous sol de 60m2 complètent ce bien.
Aix-Les-Bains est à 3h en train de Paris, 1h de Genève, 20 minutes d'Annecy.
François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique
B 84
Indice d'émission de gaz à effet de serre
C 18
Informations générales
Surface habitable : 160 m² | 6 pièces |
Superficie terrain : 700 m² | 4 chambres |
Taxe foncière : 1 194 € | Honoraires : 29 000 € (3,87%) charge acquéreur |
1 salle de bain | 1 douche |
2 WC | Cuisine ouverte |
1 intercom | 1 cave |
État extérieur : Somptueux | État intérieur : Somptueux |
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes
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