Maison Aix Les Bains - proche port

5 pièces

133 m²

À propos

Nouveauté ! Maison située entre Brison-saint-Innocent et Aix Les Bains, proche du grand port.
Elle est constituée d'une partie habitable de 133m2 (200m2 au sol) sur plus de 1300m2 de terrain (non constructible mais aménageable en jardin, parking, etc..)
Le bien se compose d'un sous sol complet avec garage, chaufferie, cave et buanderie.
Au premier étage: un appartement T2 avec cuisine, salon, salle de bain, chambre
Au deuxième étage: un appartement T2 avec cuisine, salon, salle de bain, chambre
Volet roulant solaire, fenêtres PVC double vitrage récentes.
Rénovation intérieure à prévoir, électricité à refaire.
Possibilité de faire une seule maison T5 avec 4 chambres, idéal aussi pour profession libérale avec sa capacité de parking possible.
François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

E 326

Indice d'émission de gaz à effet de serre

E 69

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 700 € et 3 700 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022)

Plus de détails

Informations générales

Surface habitable : 133 m²	5 pièces
Superficie terrain : 1 300 m²	4 chambres
Taxe foncière : 1 594 €	Honoraires : 24 000 € (5,05%) charge acquéreur
2 salles de bain	2 WC
Cuisine indépendante	1 cave

Chauffage

Type :	Radiateur
Format :	Individuel
Énergie :	Gaz

François PICOLLIER

06 16 81 33 26

RSAC 841 755 416