Vendu
Saint-Alban-Leysse (73230)
Appartement Attique Saint Alban Leysse 4 pièces 95 m2
4 pièces
95 m²
À propos
Exclusivité ! A seulement 5 minutes de Chambéry, dans une copropriété récente et à proximité immédiate de tous les commerces (boulangerie, tabac, boucherie, etc.), découvrez ce magnifique appartement au dernier étage, offrant plus de 95m2 d'espace habitable avec des prestations haut de gamme.
Vous serez séduit par son salon-séjour lumineux d'environ 30m2, agrémenté d'une cuisine entièrement équipée. Une suite parentale de 15m2 avec salle d'eau et dressing privatif, ainsi que deux chambres individuelles de 11 et 13m2. De plus, une salle de bain supplémentaire, une buanderie et un WC complètent l'aménagement de cet appartement.
La pièce de vie s'ouvre sur une vaste terrasse de 30m2 exposée plein Sud-Ouest, offrant une vue panoramique imprenable et dégagée sur les montagnes, idéale pour profiter de moments de détente en plein air sans aucun vis-à-vis.
Ce bien rare à la vente comprend également un garage double et un cellier, offrant des espaces de rangement pratiques et sécurisés.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement spacieux, lumineux et parfaitement agencé, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et réaliser votre projet immobilier.
François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique
B 56
Indice d'émission de gaz à effet de serre
B 10
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 730 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024)
Informations générales
| Surface habitable : 95 m² | 4 pièces |
| Superficie terrain : | 3 chambres |
| Taxe foncière : 1 300 € | Honoraires : 20 000 € (3,77%) charge acquéreur |
| 1 salle de bain | 1 douche |
| 1 WC | Cuisine équipée |
| 1 ascenseur | 1 intercom |
| 1 cave |
Chauffage
| Type : | Radiateur |
| Format : | Individuel |
A propos du prix
Honoraires à la charge de l'acheteur
Honoraires TTC inclus à la charge de l'acheteur à 3.77% du prix du bien hors honoraires.
Prix du bien honoraires inclus: 550 000 €
Prix du bien hors honoraires: 530 000 €

Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes
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