Appartement Attique Aix Les Bains 4 pièces 102 m2 - terrasse et garage

4 pièces

101 m²

À propos

Exclusif, A deux pas du lac du Bourget, dans une copropriété récente, découvrez ce superbe appartement en dernier étage, offrant plus de 100m2 au sol avec de belles finitions (menuiseries alu-bois, plafond cathédrale, etc..)

L'appartement se compose d'un spacieux salon-séjour avec une cuisine équipée, offrant un espace de vie lumineux et convivial. Une chambre indépendante avec salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres individuelles, toutes dotées d'un accès à une terrasse triple exposition offrant une vue imprenable sur la chaîne du Revard, le lac et la dent du chat. De plus, une salle de bain supplémentaire, une zone de rangement et unWC viennent compléter le bien.

Vous bénéficiez d'un grand garage de 55m2 pour le stationnement sécurisé de vos véhicules ou le stockage de vos effets personnels.
François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

C 104

Indice d'émission de gaz à effet de serre

C 18

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 260 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025)

Plus de détails

Informations générales

Surface habitable : 101 m²	4 pièces
Superficie terrain :	3 chambres
Taxe foncière : 1 905 €	Honoraires : 35 000 € (5,00%) charge acquéreur
1 salle de bain	1 douche
1 WC	1 ascenseur
1 intercom	État extérieur : Très bon
État intérieur : Bon

Chauffage

Type :	Radiateur
Format :	Collectif comptage individuel

A propos du prix

Honoraires à la charge de l'acheteur

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acheteur à 5.0% du prix du bien hors honoraires.

Prix du bien honoraires inclus: 735 000 €

Prix du bien hors honoraires: 700 000 €

François PICOLLIER

06 16 81 33 26

RSAC 841 755 416