Appartement Aix Les Bains 4 pièces - Attique - grande terrasse

4 pièces

77 m²

À propos

Exclusivité, proche du centre ville d'Aix-Les-Bains, Appartement T3 de 77m2 loi Carrez complété par une terrasse de 17m2 orientée SUD-OUEST
Situation exceptionnelle, entre ville et lac et au dernier étage d'une copropriété de standing de 2017, avec ascenseur.
Pièce de vie avec plafond cathédrale comprenant une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger et accès à la terrasse.
Une chambre avec placards donnant sur la terrasse , une seconde chambre avec placards et accès en enfilade à la troisième chambre pouvant faire office de dressing. cette 3ème chambre peut avoir son entrée indépendante. une salle d'eau et un WC
-Un garage de 20m2 avec cave et une place de parking complètent ce bien rare à la vente.
François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

C 75

Indice d'émission de gaz à effet de serre

C 14

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 780 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024)

Plus de détails

Informations générales

Surface habitable : 77 m²	4 pièces
Superficie terrain :	3 chambres
Taxe foncière : 1 319 €	Honoraires : 19 000 € (4,63%) charge acquéreur
1 douche	1 WC
État extérieur : Excellent	État intérieur : Excellent

Chauffage

Type :	Radiateur
Format :	Individuel
Énergie :	Gaz

A propos du prix

Honoraires à la charge de l'acheteur

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acheteur à 4.63% du prix du bien hors honoraires.

Prix du bien honoraires inclus: 429 000 €

Prix du bien hors honoraires: 410 000 €

François PICOLLIER

06 16 81 33 26

RSAC 841 755 416