À vendre | Comparet Immobilier

Bourdeau (73370)

Villa Bourdeau 206 m2 - vue lac - piscine

1 600 000 €

11 pièces

206 m²

À propos

Sur la commune de Bourdeau, proche du Bourget-du-lac, voici une villa d'une surface de plus de 200m2 habitable (232m2 au sol) avec une terrasse donnant sur le lac du Bourget.
Environnement exceptionnel pour cette villa implantée sur un terrain paysagé de plus de 2000m2.
Entièrement rénovée, elle se compose:
Au Rez-de-jardin : deux appartements indépendants (T1 bis de 25m2 et T3 de 32m2) donnant sur une immense terrasse avec piscine chauffée et vue lac.
A l'étage, vous trouverez un vaste appartement T2 d'environ 85m2 donnant sur une Terrasse coté SUD et EST
Au dessus, avec un accès indépendant, mais pouvant être relié à l'appartement principal, vous trouverez un dernier appartement T4 d'environ 75m2 au sol.
A l'extérieur, une annexe d'environ 50m2, un local piscine et une aire de stationnement complètent ce bien d'exception.
François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

B 102

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A 3



Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 800 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022)

Informations générales

Surface habitable : 206 m²11 pièces
Superficie terrain : 2 078 m²7 chambres
Taxe foncière : 2 633 €Honoraires : 50 000 € (3,23%) charge acquéreur
1 salle de bain4 douches
5 WCCuisine équipée
État extérieur : Très bon

Chauffage

Type :Radiateur
Format :Individuel
Comparet immobilier francois photo - Attribut alt par défaut.

François

PICOLLIER

06 16 81 33 26

RSAC 841 755 416

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