À vendre | Comparet Immobilier

Vienne (38200)

Villa 8 pièces - 175 m² - Vienne (38200)

449 000 €

8 pièces

175 m²

À propos

A 5 mn du centre-ville et de la gare, à vendre dans quartier résidentiel une villa de 175 m² sur un terrain de 1200 m² entièrement clos.
La maison est actuellement divisée en deux habitations, un T4 de plain-pied et un T4 en R+1, il vous sera facile de les réunir ou de les conserver en l'état.
Le T4 de plain-pied se compose d'une cuisine équipée, salon, 3 chambres, salle de bains avec baignoire balnéo et wc.
La deuxième habitation se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine équipée ouverte sur le salon un wc avec lave-mains. A l'étage 3 chambres, salle de bains et wc séparé.
Le tout est complété par un garage double de 57 m², une cave de 41 m² et une terrasse exposée sud.
Vous aurez la possibilité d'occuper l'entièreté de la villa ou d'en louer une partie.
Vous trouverez à proximité les transports (Bus 1 - 3 et 7), les écoles et commerces

Sophie PARRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 718 873 - LYON.

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

D 168

Indice d'émission de gaz à effet de serre

D 30



Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 € et 2 650 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022)

Informations générales

Surface habitable : 175 m²8 pièces
Superficie terrain : 1 209 m²6 chambres
Honoraires : 18 000 € (4,18%) charge acquéreur2 salles de bain
3 WC1 cave
État extérieur : Bon

Chauffage

Type :Radiateur
Format :Individuel
Énergie :Gaz
Comparet immobilier hd jpeg 60 srvb 230314 en aiximmo sophie 36531 photographe frederic vigier - Attribut alt par défaut.

Sophie

PARRA

06 22 99 78 97

RSAC 753 718 873

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