Cookie Consent byPrivacyPolicies.comÀ vendre | Comparet Immobilier

Aix-les-Bains (73100)

Maison Trevignin - vue lac - piscine - calme

1 500 000 €

5 pièces

185 m²

À propos

Exclusivité, à 10min du centre d'Aix-Les-Bains et à 30min d'Annecy, voici une villa d'une surface d'environ 185m2 au sol avec plus de 100m2 d'annexes Elle est implantée sur un terrain paysagé de plus de 3600m2. Situation exceptionnelle, avec une large vue sur le lac du Bourget . Entièrement équipée avec une ambiance chaleureuse et aérée, cette villa comprend: Au rez-de-jardin: Un hall d'entrée, un salon - salle à manger de 40m2, une cuisine donnant sur l'extérieur, une chambre parentale avec salle d'eau, WC et buanderie. A l'étage: Une chambre de 25m2 coté lac avec dressing, une salle de bain avec douche et WC, une chambre de 23m2 avec son bureau. Un vide sanitaire complet avec une cave complètent ce bien. A l'extérieur, un premier garage de 50m2 avec atelier donnant sur la piscine (10x5m) et un second double garage chauffé de 50m2 pouvant faire office de bureau professionnel. François PICOLLIER Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

E 233

Indice d'émission de gaz à effet de serre

B 7

Informations générales

Surface habitable : 185 m²5 pièces
Superficie terrain : 3 619 m²3 chambres
Taxe foncière : 1 707 €Honoraires : 65 000 € (4,53%)
1 salle de bain1 douche
2 WCCuisine équipée
1 caveÉtat intérieur : Bon

Chauffage

Format :Individuel
Énergie :Électrique
Comparet immobilier francois photo - Attribut alt par défaut.

François PICOLLIER

06 16 81 33 26

RSAC 841 755 416

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