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Saint-Genix-sur-Guiers (73240)

Maison - 160 m² - au calme - SAINT GENIX LES VILLAGES

465 000 €

6 pièces

160 m²

À propos

Sur la commune de Saint Genix sur Guiers , 5 mns de l 'A43 et 5 mns des commodités a pied , située dans une impasse , au calme , cette maison des années 1980 est idéale pour accueillir une grande famille .

AU RDC vous trouverez une belle entrée desservant , une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur salon séjour avec cheminée a granulés , 1 chambre parentale, buanderie, et wc indépendant .
A L'ETAGE : Grand dégagement pouvant servir d espace de travail , 4 chambres dont 1 avec grand dressing, salle de bain, wc indépendant .

Coté dépendances vous trouverez une cave d env 15 m² et un abri de jardin .

Le tout sur 2836 m² de terrain clos et arboré , agrémenté d une piscine abritée de 9m x 4.5 m ( liner neuf 2023 ) entourée d une terrasse de plus de 150 m² avec son espace terrasse abritée , un jacuzzi pouvant accueillir jusqu a 6 personnes sous terrasse couverte , un kota finlandais pour partager vos soirées entre amis autour d un barbecue .

Fabien ORCET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 090 824 - Saint Genix les Villages.

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

D 247

Indice d'émission de gaz à effet de serre

B 7



Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 260 € et 3 110 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023)

Plus de détails

Informations générales

Surface habitable : 160 m²6 pièces
Superficie terrain : 2 836 m²5 chambres
Taxe foncière : 1 052 €Honoraires : 10 000 € (2,20%) charge acquéreur
2 douches2 WC
Cuisine équipée1 cave
État extérieur : BonÉtat intérieur : Bon

Chauffage

Type :Radiateur
Format :Individuel
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Fabien

ORCET

06 27 42 10 62

RSAC 849 090 824

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