À vendre | Comparet Immobilier

Pugny-Chatenod (73100)

Maison Pugny Chatenod - Calme - vue exceptionnelle

1 299 000 €

15 pièces

320 m²

À propos

Située à Pugny-Chatenod, au calme, voici une villa d'une surface d'environ 320m2 habitable (280m2 Carrez) .
Elle est implantée sur un terrain paysagé de plus de 3000m2 avec terrasse et piscine à débordement vue lac.
Situation exceptionnelle, avec une large vue sur la région Aixoise et le lac du Bourget.
Elle se compose de:
- au sous-sol : un immense garage pour 4 véhicules, un atelier, un local piscine/chaufferie, une buanderie, une pièce de loisir, douche et cave.
- au premier étage avec accès direct sur le terrain: un hall d'entrée, deux WC séparés, cuisine séparée, salon - salle à manger de 70m2 donnant sur la terrasse, une suite parentale avec salle de bains et dressing, une chambre complémentaire.
- au deuxième étage : une mezzanine ouverte sur séjour, deux salles de bains, quatre chambres dont une donnant sur un balcon et un WC séparé.
Chauffage solaire pour la villa l'hiver et la piscine l'été.
François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

C 110

Indice d'émission de gaz à effet de serre

C 23



Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 € et 2 740 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022)

Informations générales

Surface habitable : 320 m²15 pièces
Superficie terrain : 3 341 m²6 chambres
Taxe foncière : 1 572 €Honoraires : 39 000 € (3,10%) charge acquéreur
3 salles de bain1 douche
5 WCCuisine indépendante
1 caveÉtat intérieur : Bon

Chauffage

Format :Individuel
Comparet immobilier francois photo - Attribut alt par défaut.

François

PICOLLIER

06 16 81 33 26

RSAC 841 755 416

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