Aix-les-Bains (73100)
Maison Pugny Chatenod 8 pièces - 280 m2 - vue lac - calme
1 395 000 €
8 pièces
280 m²
À propos
Exclusivité, à Pugny-Chatenod et au calme, voici une villa d'une surface d'environ 280m2 habitable et plus de 60m2 d'annexes.
Elle est implantée sur un terrain paysagé de 2000m2 avec terrasse et piscine coté SUD.
Situation exceptionnelle, avec une large vue sur le lac du Bourget .
Cette villa comprend:
Au Rez-de-jardin: une zone de vie de 90m2 comprenant salon - salle à manger avec poêle à bois, une cuisine équipée. Une chambre de plain pied, un bureau, un WC et un accès au garage double.
A l'étage:
Une suite parentale de 30m2 avec salle d'eau et dressing ainsi qu'un accès sur une terrasse privative.
Quatre autres chambres, une salle de bain, un WC et un bureau.
Potentiel de combles aménageables de 100m2 supplémentaires.
François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique
C 144
Indice d'émission de gaz à effet de serre
D 34
Informations générales
Surface habitable : 280 m² | 8 pièces |
Superficie terrain : 2 000 m² | 6 chambres |
Taxe foncière : 3 132 € | Honoraires : 50 000 € (3,72%) charge acquéreur |
1 salle de bain | 1 douche |
3 WC | Cuisine ouverte |
1 cave | État extérieur : Bon |
État intérieur : Très bon |
Chauffage
Type : | Radiateur |

Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes
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