À vendre | Comparet Immobilier

Pont-de-Beauvoisin (73330)

Maison Le Pont De Beauvoisin T4 - parc arboré + maison en location

525 000 €

5 pièces

141 m²

À propos

Au calme du fait des grands espaces, pour les amoureux de nature,
deux maison d'habitations composées comme suit :
1 ère maison (libre) de 141m² :
rdc : hall d'entrée, grande cuisine équipée, salon, salle à manger, 1une chambre, salle d'eau avec wc.
A l'étage, deux grandes chambres dont une suite parentale (grande salle de bains), wc, une terrasse couverte commune aux deux chambres (combles aménageables au-dessus de ces chambres).

En complément , une maison d'environ 96m² habitable , à rafraîchir, actuellement louée avec jardin et composé comme suit :
Rdc : Hall, cuisine, salle de bains, salon-salle à manger .
A l'étage : un palier desservant 1 chambre et 1 bureau
un jardin clos complète ce bien.
Côté extérieur, un magnifique parc arboré devant la maison, ancienne écurie, une petite cave, un garage.
Accès direct et privé aux plages du Guiers par un bois privatif à l'arrière du bien.

Fabien ORCET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 090 824 - Saint Genix les Villages.

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

E 210

Indice d'émission de gaz à effet de serre

E 64



Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 340 € et 3 210 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022)

Informations générales

Surface habitable : 141 m²5 pièces
Superficie terrain : 25 000 m²3 chambres
Taxe foncière : 2 107 €Honoraires : 25 000 € (5,00%) charge acquéreur
1 salle de bain1 douche
2 WCCuisine équipée
1 intercom1 cave
État extérieur : BonÉtat intérieur : Bon

Chauffage

Type :Radiateur
Format :Individuel
Comparet immobilier fabien photo - Attribut alt par défaut.

Fabien

ORCET

06 27 42 10 62

RSAC 849 090 824

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