À vendre | Comparet Immobilier

Grésy-sur-Aix (73100)

Maison de charme ,10 pièces, calme et authenticité, 230 m², Grésy/Entrelacs

805 000 €

10 pièces

230 m²

À propos

Très belle maison de charme du XIII ème siècle tout en pierre, composée de 2 logements dans un secteur calme à la limite entre Mognard et Grésy-sur-Aix. Celle ci dispose d'une surface habitable d'environ 230 m² (255 m² au sol), sur un terrain de près de 1100 m² .
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de type 3 pouvant être indépendant, très lumineux et avec beaucoup de cachet, doté d'un pièce à vivre de plus de 35 m², de 2 chambres, d'un WC et d'une salle d'eau.
Le logement principal se trouve à l'étage et se compose d'un salon/salon à manger ouvert sur une cuisine neuve contemporaine de près de 65 m² donnant accès à une terrasse en partie couverte, une buanderie et un WC.
Au niveau supérieur, 4 chambres, un dressing, une salle de bains avec baignoire balnéothérapie, un bureau et un WC.
Au dernier niveau se trouve un second bureau de près de 15 m².
Côté dépendances : une cave, une cave à vin, un atelier, une serre, une terrasse en partie couverte ainsi qu'une piscine hors sol.
Emmanuel Cathelin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851 572 453 - Chambery.

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

D 234

Indice d'émission de gaz à effet de serre

B 7



Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 860 € et 3 930 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)

Informations générales

Surface habitable : 230 m²10 pièces
Superficie terrain : 1 052 m²6 chambres
Taxe foncière : 1 087 €Honoraires : 30 000 € (3,87%) charge acquéreur
1 salle de bain1 douche
3 WCCuisine aménagée équipée
1 intercom1 cave
État extérieur : Très bonÉtat intérieur : Très bon

Chauffage

Format :Individuel
Comparet immobilier emmanuel photo - Attribut alt par défaut.

Emmanuel

CATHELIN

06 62 17 97 28

RSAC 851 572 453

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