Grésy-sur-Aix (73100)
Maison de charme ,10 pièces, calme et authenticité, 230 m², Grésy/Entrelacs
805 000 €
10 pièces
230 m²
À propos
Très belle maison de charme du XIII ème siècle tout en pierre, composée de 2 logements dans un secteur calme à la limite entre Mognard et Grésy-sur-Aix. Celle ci dispose d'une surface habitable d'environ 230 m² (255 m² au sol), sur un terrain de près de 1100 m² .
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de type 3 pouvant être indépendant, très lumineux et avec beaucoup de cachet, doté d'un pièce à vivre de plus de 35 m², de 2 chambres, d'un WC et d'une salle d'eau.
Le logement principal se trouve à l'étage et se compose d'un salon/salon à manger ouvert sur une cuisine neuve contemporaine de près de 65 m² donnant accès à une terrasse en partie couverte, une buanderie et un WC.
Au niveau supérieur, 4 chambres, un dressing, une salle de bains avec baignoire balnéothérapie, un bureau et un WC.
Au dernier niveau se trouve un second bureau de près de 15 m².
Côté dépendances : une cave, une cave à vin, un atelier, une serre, une terrasse en partie couverte ainsi qu'une piscine hors sol.
Emmanuel Cathelin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851 572 453 - Chambery.
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique
D 234
Indice d'émission de gaz à effet de serre
B 7
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 860 € et 3 930 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Informations générales
Surface habitable : 230 m² | 10 pièces |
Superficie terrain : 1 052 m² | 6 chambres |
Taxe foncière : 1 087 € | Honoraires : 30 000 € (3,87%) charge acquéreur |
1 salle de bain | 1 douche |
3 WC | Cuisine aménagée équipée |
1 intercom | 1 cave |
État extérieur : Très bon | État intérieur : Très bon |
Chauffage
Format : | Individuel |

Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes
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