Pugny-Chatenod (73100)
Maison d'architecte de 490 M2 - 2793M2 de Terrain
1 690 000 €
7 pièces
490 m²
À propos
En exclusivité, à proximité d'Aix-les-Bains, sur une magnifique propriété de 2793m2, découvrez cette maison d'architecte de 490m2 offrant une vue imprenable sur le lac du Bourget.
Idéalement située dans la commune de Pugny-Chatenod, cette maison a été conçue avec des matériaux haut de gamme, garantissant une qualité exceptionnelle. Elle dispose de 6 chambres, chacune avec sa propre salle de bain ou salle d'eau, offrant ainsi un confort absolu pour tous les membres de la famille.
La suite parentale climatisée de 43m2 est un véritable havre de paix, avec son dressing et sa salle de bains privative. La cuisine indépendante et la pièce de vie de plus de 90m2, ouverte sur le parc privé et offrant une vue panoramique sur le lac du Bourget, créent un espace de vie convivial et lumineux.
De plus, un appartement T2 indépendant est également présent, offrant une possibilité d'hébergement supplémentaire ou de revenus locatifs.
Cette maison d'exception est dotée d'un bureau, d'une mezzanine, d'une cheminée, d'un garage double, d'une cave, d'une salle de jeux/sport, ainsi que d'une piscine et d'un jacuzzi intérieur. Une terrasse vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées.
Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une propriété d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison d'architecte.
François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique
C 96
Indice d'émission de gaz à effet de serre
D 26
Informations générales
Surface habitable : 490 m² | 7 pièces |
Superficie terrain : 2 793 m² | 6 chambres |
Taxe foncière : 5 862 € | Honoraires : 70 000 € (4,32%) charge acquéreur |
5 salles de bain | 2 douches |
7 WC | Cuisine indépendante amenagée équipée |
1 intercom | État extérieur : Bon |
État intérieur : Bon |
Chauffage
Format : | Individuel |
Énergie : | Gaz |

Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes
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