Maison 7 pièces - 145 m² - Rumilly - cadre bucolique & proche commodités

Nouveauté chez Comparet Immobilier.
Découvrez cette maison de 7 pièces, offrant une surface habitable de 145 m² habitables (272 m² au sol) sur un terrain paysagé de 1306 m². Idéalement située dans un quartier pavillonnaire privilégié et accessible par une voie sans issue, cette maison bénéficie d'un cadre naturel.
Idéalement située à proximité des transports en commun, des commerces, du centre-ville, de la gare SNCF et de l'autoroute.
Dès votre arrivée, vous serez charmés par la pièce à vivre spacieuse et lumineuse composée d'une partie salon avec son poêle à bois, d'un séjour convivial et d'une véranda. Vous pourrez profiter de deux terrasses, dont une avec une pergola bioclimatique.
La cuisine, entièrement équipée, offre un accès direct à la véranda et à la terrasse.
Sur le même niveau, vous trouverez également deux chambres avec placards, une salle d'eau et wc séparés.
A l'étage, une mezzanine donnant sur le salon, créant une atmosphère ouverte et spacieuse. Deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau et wc.
Un sous-sol complet de 85 m² comprenant, un double garage, un atelier, une buanderie/chaufferie, une cave et divers espaces de rangement complètent ce bien.
Possibilité d'acquérir également un terrain constructible de 623 m².
Emmanuel Cathelin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851 572 453 - Chambery.