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Chimilin (38490)

Chimilin - propriété avec dépendances - 177m² - piscine

775 000 €

5 pièces

177 m²

À propos

Au calme sur la commune de Chimilin, nous vous proposons cette propriété ancienne dauphinoise entièrement rénovée et ces annexes composée comme suit :
entrée avec dégagement offrant l'accès à une belle et grande cuisine-salle à manger de 38m² toute équipée, accès direct à la terrasse de 100m² carrelée côté Sud et la pergola bioclimatique motorisée de 30m², coin buanderie avec douche, wc individuel, salon de 34m² avec accès à la terrasse nord-est de 100m².
A l'étage, un grand palier desservant 3 chambres dont deux de pus de 16m², salle d'eau tout équipée, wc individuel, lingerie de 16m².
Côté annexe : une cuisine d'été de 45m² toute équipée, cuisine, coin salle à manger, cheminée, et une terrasse de 40m² couverte avec le four à pain.
Piscine maçonnée de 8x4.5m avec rideau immergé, pompe à chaleur
Pour le rangement, un chalet bois de 16m², un appentis de 35m²
En complément, un grand garage de 200m² au sol, avec 3 portes sectionnelles professionnelles motorisée (2 portes de 2.53 x 2.26m et 1 porte 3.70 x 3.03m) avec fosse, sol béton avec quartz, une partie bureau toute aménagée et isolée sur 50m², mezzanine de la même surface au dessus.
Terrain de boules 4 x 16m.
Cour en enrobé de plus de 1500m², terrain de 4497m² entièrement clos et arboré et fermé par portail motorisé 2 vantaux pour 5m de passage.
Rénovation de la maison : 2018
Construction garage béton banché, charpente traditionnelle
accès autoroute A43 moins de 5 min

Fabien ORCET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 090 824 - Saint Genix les Villages.

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

C 121

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A 3



Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 750 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023)

Informations générales

Surface habitable : 177 m²5 pièces
Superficie terrain : 4 497 m²3 chambres
Taxe foncière : 1 321 €Honoraires : 25 000 € (3,33%) charge acquéreur
2 douches2 WC
Cuisine équipée1 intercom
1 caveÉtat extérieur : Très bon
État intérieur : Bon

Chauffage

Type :Radiateur
Comparet immobilier fabien photo - Attribut alt par défaut.

Fabien

ORCET

06 27 42 10 62

RSAC 849 090 824

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