À vendre | Comparet Immobilier

Montagnole (73000)

Chalet - hauteurs de Chambéry - vue dominante - calme

799 000 €

9 pièces

370 m²

À propos

Splendide chalet érigé sur un terrain de 5 134 m2 à Montagnole, offrant sérénité, cadre verdoyant et une vue panoramique, notamment sur le lac du Bourget.

La surface au sol s'étend sur 370 m2, dont 307 m2 dédiés à l'espace habitable. L'aménagement comprend :

Au rez-de-chaussée :
Une pièce de vie spacieuse qui incarne l'essence du chalet.
Une cuisine parfaitement agencée.
Une chambre avec salle d'eau, créant un espace de tranquillité.
Un garage pouvant aisément accueillir quatre véhicules.

Au premier étage :
Cinq chambres, chacune empreinte de charme.
Une suite parentale, une oasis de confort.
Deux salles d'eau et deux salles de bains, assurant fonctionnalité et style.

Au deuxième étage :
Un potentiel passionnant pour créer deux chambres supplémentaires, selon vos aspirations.

Au sous-sol :
Diverses caves pour répondre à vos besoins de stockage.
Ce chalet incarne l'opportunité idéale pour un projet familial épanouissant ou pour la création de gîtes et de chambres d'hôtes, tirant parti de son cadre exceptionnel.
Nicolas DONJON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952 302 255 - CHAMBERY.

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

D 222

Indice d'émission de gaz à effet de serre

C 27



Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 400 € et 6 100 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022)

Informations générales

Surface habitable : 370 m²9 pièces
Superficie terrain : 5 134 m²6 chambres
Taxe foncière : 2 592 €Honoraires : 39 000 € (5,13%) charge acquéreur
2 salles de bain3 douches
4 WCCuisine indépendante
1 cave

Chauffage

Type :Radiateur
Comparet immobilier nico - Attribut alt par défaut.

Nicolas

DONJON

06 87 26 41 75

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