Lyon (69007)
Appartement type T2bis - 60 m2 - Charme de l'ancien & Lumineux à Lyon 7ème
289 900 €
2 pièces
60 m²
À propos
Situé au 1er étage d'un bel immeuble Haussmannien et à proximité du parc Blandan, venez découvrir cet appartement entièrement rénové au goût du jour.
De type T2 bis, ce bien offre un séjour exposé Sud-Est avec une alcôve pouvant être aménagée en bureau, une cuisine indépendante équipée, une chambre avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement est équipé de nombreux rangements.
Vous serez séduits par la luminosité, le charme de l'ancien (parquet, hauteur sous plafonds et cheminées) et le calme de cet appartement !
Aucun travaux à prévoir.
Une cave complète ce bien.
A proximité des commodités, le secteur est desservi par les transports en communs dont le tramway T2 à quelques minutes à pieds.
Anne-Sophie MARION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889 198 081 - Lyon.
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique
C 139
Indice d'émission de gaz à effet de serre
C 29
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 960 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023)
Informations générales
| Surface habitable : 60 m² | 2 pièces |
| Superficie terrain : | 1 chambre |
| Taxe foncière : 543 € | Honoraires : 9 900 € (3,54%) charge acquéreur |
| 1 salle de bain | 1 WC |
| Cuisine indépendante équipée | 1 cave |
| État extérieur : Très bon | État intérieur : Très bon |
Chauffage
| Type : | Radiateur |
| Format : | Individuel |
| Énergie : | Gaz |
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes
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