À vendre | Comparet Immobilier

Aix-les-Bains (73100)

Appartement Tresserve 3 pièces 90 m2 - Piscine

598 000 €

3 pièces

93 m²

À propos

Tresserve, superbe appartement d'une superficie de 93 m2 (loi Carrez) agrémenté d'un balcon et d'une spacieuse cave .

La résidence, très prisée, offre de nombreux avantages tels qu'une piscine, un terrain de tennis, un grand nombre de places de stationnement gratuites et faciles d'accès, un garage à vélos sécurisé et fermé.
Son emplacement privilégié vous permet d'être à proximité du lac et de la ville d'Aix-les-Bains.

L'appartement a été entièrement rénové avec goût en 2021 et se compose comme suit :
Une entrée de 8,08 m2 avec un dressing sur mesure et une magnifique verrière.
Une cuisine semi-ouverte, dotée d'un grand îlot, donnant sur un salon- salle à manger semi-ouverts de 22,90 m2,
Un balcon de 8,59 m2 offrant une vue sur le lac et la Dent du Chat.
Une salle de bains, un dressing avec accès direct sur une spacieuse chambre de 16m2 orientée vers le Revard.
Une seconde chambre de 12m2 orientée vers le Revard, avec un dressing sur mesure .

Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude, le chauffage de l'appartement ainsi que toutes les charges de copropriété.

François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

D 208

Indice d'émission de gaz à effet de serre

D 46



Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 470 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023)

Informations générales

Surface habitable : 93 m²3 pièces
Superficie terrain : 2 chambres
Taxe foncière : 1 051 €Honoraires : 23 000 € (4,00%) charge acquéreur
1 salle de bain1 WC
1 ascenseur1 intercom
1 caveÉtat extérieur : Bon
État intérieur : Excellent

Chauffage

Type :Radiateur
Format :Collectif
Comparet immobilier francois photo - Attribut alt par défaut.

François

PICOLLIER

06 16 81 33 26

RSAC 841 755 416

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