À vendre | Comparet Immobilier

Aix-les-Bains (73100)

Appartement Aix Les Bains 4 pièces - vue lac - calme

695 000 €

4 pièces

130 m²

À propos

Découvrez ce somptueux appartement de 130m2, idéalement situé sur les premières hauteurs d'Aix-les-Bains, au sein d'une élégante copropriété de style art-déco récemment rénovée. Vous serez captivé par sa vue panoramique imprenable sur la ville ainsi que sur le magnifique lac du Bourget, visible depuis plusieurs balcons.

Vous trouverez un vaste salon baigné de lumière naturelle, agrémenté de balcons qui vous permettront de profiter pleinement de la vue sur le paysage environnant. La salle à manger, quant à elle, offre un espace modulable qui peut facilement se transformer en une troisième chambre selon vos besoins. La cuisine indépendante est entièrement équipée.

Deux chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain indépendante ainsi qu'un WC viennent compléter ce bien.

L'appartement est assorti d'une cave.

Opportunité supplémentaire :
Vous aurez la possibilité d'acquérir un garage en supplément, et un appartement attenant d'environ 55m2, lui-même vendu avec cave et garage.
François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

E 259



Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 3 700 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023)

Informations générales

Surface habitable : 130 m²4 pièces
Superficie terrain : 3 chambres
Taxe foncière : 1 500 €Honoraires : 30 000 € (4,51%) charge acquéreur
1 salle de bain1 douche
1 WC1 ascenseur
1 intercom1 cave
État extérieur : Très bonÉtat intérieur : Très bon

Chauffage

Type :Radiateur
Format :Individuel
Comparet immobilier francois photo - Attribut alt par défaut.

François

PICOLLIER

06 16 81 33 26

RSAC 841 755 416

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