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Aix-les-Bains (73100)

Appartement - Aix-Les-Bains - 3 pièce(s)-63m2 + Garage

283 000 €

3 pièces

63 m²

À propos

Situé dans une copropriété soigneusement entretenue, voici un appartement T3 de 63m2 au premier étage.

Dès votre arrivée, vous serez enchanté par la luminosité naturelle qui inonde la pièce à vivre de 25m2. De là, vous pourrez accéder à une magnifique terrasse orientée à l'ouest, où vous pourrez vous détendre et profiter de moments paisibles.

La proximité de toutes les commodités, telles que la boulangerie, les services de santé, la boucherie, les écoles et les arrêts de bus, facilitera grandement votre quotidien. De plus, l'accès à l'autoroute à seulement 3 minutes vous permettra de vous déplacer aisément.

La grande salle de bain comprend également un espace buanderie pratique, et les WC sont indépendants pour plus de commodité.

Deux chambres avec placards intégrés vous offriront des espaces de rangement fonctionnels et bien organisés. De plus, le chauffage urbain et l'eau chaude sont inclus dans les charges, ce qui vous apportera un confort optimal.

En annexe, vous bénéficierez d'un garage de 14m2 en sous-sol, offrant ainsi une sécurité et un espace de stockage supplémentaire pour répondre à vos besoins.

Ne manquez pas l'occasion de vous installer dans cet appartement T3 idéalement situé et offrant des avantages tant sur le plan pratique qu'esthétique.
Cathy Dubouchet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 742 349 944 - Chambery.

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

B 109

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A 6



Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 € et 640 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023)

Informations générales

Surface habitable : 63 m²3 pièces
Superficie terrain : 2 chambres
Honoraires : 13 000 € (4,81%) charge acquéreur1 salle de bain
1 WCCuisine aménagée équipée
État extérieur : Très bonÉtat intérieur : Très bon

Chauffage

Type :Radiateur
Format :Collectif comptage individuel
Comparet immobilier cathy photo - Attribut alt par défaut.

Cathy

DUBOUCHET

06 62 38 92 24

RSAC 752 349 944

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