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Vente de prestige maison / villa - Villa
Aix les Bains (73100)

Référence de l'annonce : 35

2 493 900 € *
2 493 900 € *
6 chambres
10 pièces
337 m²
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Description de l'annonce

En exclusivité, nous vous proposons cette magnifique propriété. D'une surface habitable de 370 m² et complétée par 256 m² d'annexes, sur un terrain paysagé de 3630 m², elle bénéficie d'une situation exceptionnelle, avec une large vue lac, sans vis à vis. Entièrement rénovée et équipée (clim réversible dans toutes les pièces, piscine, jacuzzi, hammam, sauna, atelier d'artiste, cave à vins..) Coté habitation et de plain pied: - double cuisine équipée donnant sur un séjour de 50 m² se prolongeant sur une grande véranda. -Une suite parentale (avec une salle de bain et WC). -WC invités. Au 1er étage: -Une suite parentale avec baignoire, 1 autre suite avec salle de bains, 2 autres chambres. Au 2ème étage -Un atelier supplémentaire avec terrasse vue lac. -Au sous-sol: Un studio indépendant de 45 m², une cave à vin régulée et sécurisée de 50 m², grande buanderie. A l'extérieur: terrasse donnant sur Piscine (dont une partie pataugeoire), dominant un joli verger paysagé. Garage double et 3 places de parking couvertes, dont 5.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

A propos du prix
Prix : 2 493 900 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5,01 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 2 375 000 €

Prix : 2 493 900 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5,01 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 2 375 000 €


Consommations énergétiques

141 kWhEP/m²/an
C
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Émissions de gaz à effet de serre

33 kgeqCO2/m²/an
D
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10 avenue du Petit Port
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* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Raison sociale : SAS AIXIMMO TRANSACTIONS | Siège social : 10 avenue du petit port 73100 Aix les Bains France | RCS : Chambéry 839384989 | RCS juridique : * | Forme sociale : SAS | Numero TVA Intracommunautaire : * |

Carte professionnelle transaction n° CPI73012018000030559

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Chambéry | Capital : 1 000 € | Caisse garantie financière : Galian | Montant garantie financière : 120 000 €

* : information non renseignée